Góc nhìn chuyên gia: Thị trường địa ốc năm Tân Sửu có gì đặc biệt?

Góc nhìn chuyên gia: Thị trường địa ốc năm Tân Sửu có gì đặc biệt?

Mặc dù trải qua một năm khó khăn, nhưng thị trường BĐS năm 2021 được các chuyên gia trong ngành dự đoán sẽ có những điểm sáng ở một số phân khúc. Đặc biệt, với niềm tin dịch bệnh được kiểm soát sẽ làm tăng niềm tin của nhà đầu tư với thị trường BĐS.

Thị trường khu ven vẫn là “tâm điểm” đầu tư

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, trong năm 2021, sự dịch chuyển thị trường của các chủ đầu tư tiếp tục xuất hiện. Trong đó, có xu hướng các chủ đầu tư tại Tp.HCM sẽ di chuyển ra săn tìm quỹ đất tại Hà Nội và ngược lại các doanh nghiệp ở Hà Nội cũng Nam tiến thực hiện các dự án ở Tp.HCM. Bên cạnh đó, xu hướng phát triển các dự án ở những thị trường vùng ven, thị trường ven biển vẫn tiếp tục phát triển. Do đó, năm 2021 thị trường sẽ có những yếu tố tích cực hơn rất nhiều, đặc biệt là sự phục hồi của những thị trường trọng điểm như Tp.HCM hay Hà Nội.

 Theo nhận định của vị chuyên gia này, trong năm 2020, ở Tp.HCM có 65% số lượng căn hộ chào bán ra thị trường nằm ở phân khúc cao cấp. Trong khi ở thị trường Hà Nội thì gần 70% số lượng căn hộ chào bán là phân khúc tầm trung, chưa xuất hiện sản phẩm hạng sang. Điều này cho thấy thị trường giá ở Hà Nội luôn thấp hơn Tp.HCM. Nhưng dự báo trong thời gian tới ở Hà Nội sẽ xuất hiện phân khúc hạng sang nhiều hơn. Riêng tại thị trường Bình Dương hầu hết các căn hộ chào bán thời gian qua mức giá dao động trong tầm 1.200 – 1.500 USD/m2 và mức giá này đã tăng hơn 20% so với thời điểm của năm trước.

Góc nhìn chuyên gia: Thị trường địa ốc năm Tân Sửu có gì đặc biệt? - Ảnh 1.